Да вся проблема в том, что пока мне не подходит ни один вариант. Я представляю, как хочу дальше жить и чем заниматься, но для этого нужны определенные условия, а не лишь бы где землю взять. Например, для реализации моей мечты мне нужна электроэнергия (автономное не подходит - дорого и мало мощности), у вас ее пока нет. Хотела в Верхополье, съездили, посмотрели, место в принципе понравилось, но далеко. Была надежда, что можно сделать другую дорогу, но я не знаю сколько времени понадобится людям на строительство, сейчас там больше как дачи, а я в течении 3 лет могла бы уже построиться и переехать, а одной жить как- то не очень хочется, тем более ребенок, которому надо общаться с детьми,  да и администрация для одной меня что-то делать не будет, а мне нужно находиться не так далеко от Брянска. Вот и хочу попробовать взять землю поближе к дому, причем буду оформляться как фермер, если с землей получится. Уже месяц изучаю наше законодательство, сижу на форуме Анастасии, до сих пор споры идут по поводу строительства на землях с/х назначения, кто что говорит, все зависит от администрации.

Вот и идут дебаты на всех форумах о РП можно строить или нет, т.к. явного запрета вроде нет, но и разрешения тоже. В дачном варианте прямо написано, что строить можно, хотя земли с/х назначения. А тут можно трактовать, что коровники, овощехранилища, свинарники и т.д. строить можно, а вот дома не относятся к зданиям, необходимым для осуществления деятельности фермерского хозяйства. Я уже 1,5 месяца изучаю наше законодательство и сижу на форумах, где люди уже не один год спорят о возможности строительство. Мои выводы:1) законы придумывают так, чтобы простые люди в них разобраться не могли, 2) составляются так, чтобы их можно было двояко трактовать, причем в варианте выгодном для чиновников, 3) все зависет от власти на местах(поэтому и спрашивала как именно брянские чиновники на это смотрят). Вот яркий пример: в подмосковье все земли с/х назначения выкуплены, даже в заповедниках( там вообще строить запрещено) и ничего, богатые строят дворцы, а вот в поселении, если не ошибаюсь, "Родное" люди построили себе небольшие домики и по суду их обязали дома снести, у них своих 2 юриста уже 1.5 года судятся, а доказать ничего не могут. Еще вроде как есть вариант при первоначальном оформлении земли надо прописывать вроде как цель использования земли - крестьянское хозяйство с правом строительства. Опять же сегодня один чиновник сидит, даст тебе разрешение на строительство, а завтра придет другой и скажет, что на с/х землях строится нельзя, они для того, чтобы пахать, сажать, сено выращивать, а дома нужно строить на землях поселения. Вот и думаю, что лучше, то ли паи купить, то ли как КФХ оформляться.

Да фермерство наверное по-любому буду оформлять. Просто с паями плюс в том, что можно самой выбрать район, правда дороговато и земли относительно мало купить можно ( у нас пай в основном это 3 га). А если чиновники выделят под фермерство, то за те же деньги можно намного больше земли взять ( по закону должны продавать по кадастровой цене) и одним наделом, но минус - если и выделят, то за 100 км от Брянска. А что касается электролиний, то можно найти поле по которому проходит ЛЭП, у нас в Глинищеве такие есть. Надо вначале сходить в администрацию, посмотреть что предложат, а потом думать. У нас 2 семьи, поэтому еще надо найти людей, желающих по соседству продать паи, а все дело в том, что в основном уже все выкуплено, паи остались в ограниченном количестве у местных и могут находиться не рядом. Как говорится " поздно хватились".

Дорого не то слово, там продают перекупщики, которым эти земли достались за копейки. 5миллионов за поле-это надо быть олигархом. В понедельник пойдем к местному главе администрации, но наверное это надо решать в администрации Брянского района, о результатах своих походов буду сообщать в этой теме, как и где меня "футболили"))). А заодно у местных разузнаю на счет паев, слышала что летом продавали по 30 тыс. пай, в пае - 3га. В принципе цена хорошая, но надо брать одним наделом много паев, а это проблематично, да и большинство уже продали перекупщикам.

Вот что я нашла в Брянском законодательстве.

Да, уже все паи скуплены, остались только разрозненные участки (примерно по 3 га), одним полем под поселение уже не купишь. У нас тут по соседству Жирятинский район, там по словам местных, дочка одного из властьимущих скупила паи - 2 тыс. руб. за пай, в пае - 7га!!! Книги были напечатаны очень вовремя, когда только начинался передел земли. НУ ПОЧЕМУ Я ИХ ВОВРЕМЯ НЕ ПРОЧИТАЛА, у меня тогда и деньги были, можно бы было много земли купить по такой мизерной цене